Logo

Fastighetsekonomi för fastighetsägare och förvaltare

2 kursdagar

Ta kontroll över fastighetsekonomin på ditt bolag!

På den här kursen i ekonomi får du praktiska nyckeltal inom fastighetsekonomi och lär dig att se sambanden mellan dem. Du får även lära dig att räkna ut hyrestillägg, upprätta en betalningsanalys och göra beräkningar för lönsamhet och marknadsvärde. Med rätt kunskap kan du sedan fatta bättre ekonomiska beslut för företaget.

I upplägget varvas teori med praktiska övningar i Excel. Du får även med dig praktiska mallar som du kan använda efter kursen.

Innehåll i kurs

  • Nyckeltal i fastighetsekonomi – hur hänger de ihop?
  • Vad är driftnetto och direktavkastning – varför är det viktiga begrepp och hur kan du påverka?
  • Vad är din fastighet värd? Du får göra en kassaflödesvärdering
  • Lönsamhet och investeringskalkylering, pay-off, nuvärde, annuitet med mera
  • Hur ser fastighetens ekonomi ut de kommande 10 åren?
  • Vilken är den lägsta årliga genomsnittliga hyreshöjningen du behöver?
  • Vad händer vid ränteförändringar?

Kursens mål

Att du ska få kunskap om fastighetsekonomin på ditt bolag och därmed fatta bättre ekonomiska beslut. Du får lära dig de viktigaste nyckeltalen inom fastighetsekonomin, se hur dessa hänger ihop och hur du kan påverka dem. Du ska även känna till den löpande förvaltningsekonomin på lång sikt och hur du kan påverka utfallet.

Vidare får du insikt i hur du värderar en fastighet och hur du räknar ut vilken hyreshöjning som krävs för att få igen investeringen.

Avslutningsvis får du räkna på dina egna fastigheter med de mallar som tillhandahålls. Förhoppningsvis upptäcker du då saker om fastigheten som du inte kände till. Du kan även använda mallarna på hemmaplan efter kursen. 

Kontakta mig gärna om du har frågor

Jessica Andersson, Region Väst
Jessica Andersson, Region Väst

Kursprogram

Kursprogram

Dag 1

Samling

Inledning, presentation
- Nyckeltal i fastighetsekonomi
- Hur nyckeltalen hänger ihop
- Fastighetens ekonomi på ett tydligt sätt

Ta pulsen på en fastighet
-Nyckeltalsträdet

Marknadsvärde
-Vad är marknadsvärde och vad borde det vara?
-Värdering av fastigheter

Lönsamhetsberäkningar
- Nuvärde, annuitet samt praktiska tillämpningar
  som hyrestillägg och hyresreduktioner

Dag 2

Summering av dag 1
- Beslutsunderlag
- Vilka möjligheter har du att förbättra
  fastighetens och företagets ekonomi på sikt?
- Cashflowanalyser

Praktisk tillämpning på egna fastigheter
- Ta temperaturen på dina egna fastigheter
- Rimlighetsbedömningar – ta fram åtgärdsförslag
- Lönsamhetsberäkna förslagen
- Vad händer med fastighetens ekonomi
  om förslaget genomförs?
- Vilka risker och möjligheter ser du?

Redovisning och utbyte av erfarenheter

Med reservation för eventuella ändringar i programmet.

Föreläsare

Anders Wensfelt
Anders Wensfelt Wensfelt Fastighetskonsult AB

Föreläsaren och civilingenjören Anders har arbetat som projektledare och förvaltningsansvarig för stora fastighetsbolag i både Sverige och England.

2 kursdagar 13 900 kr exkl. moms
  • stockholm
  • Start 7 maj 2019, 09:30
  • Slut 8 maj 2019, 16:00
  • Boka
  • göteborg
  • Start 11 jun 2019, 09:30
  • Slut 12 jun 2019, 16:00
  • Boka
  • stockholm
  • Start 20 nov 2019, 09:30
  • Slut 21 nov 2019, 16:00
  • Boka

Pris & Villkor

Kursavgiften är inklusive kursdokumentation. Kostnad för måltider tillkommer med 325 kr/dag. Moms tillkommer.

Allmänna villkor >

Vem är kursen för

Fastighetsägare, fastighetsförvaltare och personal inom ekonomi eller administration. Det gäller oavsett om du arbetar med lokaler eller bostäder.

Förkunskaper

Du ska kunna arbeta i Excel på egen medhavd dator.

Datum

stockholm, 7 maj 2019 - 8 maj 2019

göteborg, 11 jun 2019 - 12 jun 2019

stockholm, 20 nov 2019 - 21 nov 2019

Pris

13 900 kr exkl. moms

Till toppen