Fastighetsekonomi för fastighetsutvecklare
2 kursdagar
15 900 kr exkl. moms
Stockholm
Slipa din ekonomiska analysförmåga och få verktyg för att skapa bättre lönsamhet och lyckad projektoptimering!
Den här kursen inriktar sig på fastighetsekonomi för projektoptimering och fastighetsutveckling. Du får lära dig att göra investeringsbedömningar, kalkyler och analyser för ny- och ombyggnad. Även analyser av befintliga byggnader och hyresgästanpassningar behandlas. Dessutom får du inblick i olika typer av investeringskalkyler, marknadsvärdering och lär dig att undvika vanliga fel och fallgropar.
I kursen Fastighetsekonomi för fastighetsutvecklare berör vi även hur du kvalitetssäkrar din kalkyl, hittar nyckeltal och använder enkla modeller och tankesätt för att projektoptimera din investering. Beräkningarna gör vi för hand, såväl som simuleringar i enkla kalkylmodeller i Excel. Med de rätta kunskaperna kan du sedan räkna fram kloka investeringar och öka företagets lönsamhet.
2 kursdagar
15 900 kr exkl. moms
Start 27 november 09:30
Slut 28 november 16:00
Har du frågor om kursen?
Kontakta mig så svarar jag gärna på dina frågor.
Innehåll i kurs
- Investeringsbedömning
- Fastighetsvärdering
- Analys för ny- och ombyggnad
- Analys av befintliga byggnader
- Fastighetsekonomiska utvärderingar
- Olika typer av investeringskalkyler
- Vanliga fel och fallgropar vid investeringsbedömningar
Kursprogram
Dag 1
- Fastigheter som investeringsobjekt – utmärkande drag
- Påverkan på lönsamhet i fastighetsprojekt – viktiga faktorer utanför och i verksamheten
- Olika metoder att göra investeringsbedömningar (nuvärdemetod, annuitetsmetod, internräntemetod, pay-off metod)
- Övningar i investerings-/värderingskalkyler inför dag 2
- Olika värdebegrepp vid värdebedömning fastigheter (marknadsvärde, individuellt avkastningsvärde m.m.)
- Olika värderingsmetoder vid värdebedömning av fastigheter (ortsprismetod, avkastningsbaserad metod, kostnadsbaserad metod)
Dag 2
- Viktiga begrepp och samband.
- Kommersiella fastigheter: Investeringskalkyl för ett nybyggnadsprojekt med företag som hyresgäst. Övning i excel med syfte att förstå, optimera och få ihop kalkylen.
- Vad är syftet med fastighetsutvecklingen? Vilka steg bör beslutsprocessen ha? Vad bör en kalkyl fånga upp och hur säkerställer vi antaganden?
- Resonemang kring hyresgästanpassning kommersiella fastigheter.
- Bostadshyresrätter: Hyressättning. Markförvärvskalkyl för bostadshyreshus.
- Bostadsrätt. Introduktion till vad som särpräglar bostadsrätten och dess affär. Övergripande genomgång av en investeringskalkyl för bostadsrätt samt övningsuppgifter i den.
Med reservation för eventuella ändringar i programmet.
Du som behöver lära dig de teoretiska grunderna och den praktiska tillämpningen inom fastighetsekonomi. Du är antingen fastighetsutvecklare som driver egna projekt eller entreprenörer/konsult som vill få en bättre förståelse för din kund/beställare.
Önskvärda förkunskaper är kursen Fastighetsekonomi – Grundkurs eller motsvarande samt grundläggande förståelse av nuvärdesberäkning.
Manne Berger lantmätare/civilingenjör från KTH med inriktning på fastighetsekonomi och fastighetsförvaltning. Manne har under tjugofem år arbetat med fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling. Han har erfarenhet från kontor, handel, industri, samhällsfastigheter och bostäder. Sedan 2017 är Manne vd på Cikoria Fastigheter AB, en del i Segerberggruppen samt fastighetschef i koncernen.
Kursavgiften är inklusive dokumentation och i fysiskt klassrum även måltider (lunch och fika) om inget annat angetts.
Läs våra allmänna villkor här.
”BFAB anordnade en mycket givande och spännande kurs i fastighetsekonomi för fastighetsutvecklare på plats hos oss. Vi som entreprenörer på Serneke arbetar tidigt i samverkan med våra beställare. Det är därför av stor vikt att förstå den totala affären och hur byggherrarnas ekonomi ser ut vid olika upplägg för att kunna hjälpa till att optimera ekonomi och affär. Tack BFAB för två intressanta dagar!”
”Väldigt trevlig personal och bra föreläsare från BFAB. Kändes familjärt att få vara på plats i deras lokaler. De var uppriktigt intresserade av att få feedback på kursinnehållet och kursupplägget. Kan starkt rekommendera att gå en kurs hos BFAB!”
”Kursen är ett absolut måste för de som inte redan anser sig vara experter.”
