Teknisk grundkompetens för fastighetsförvaltare
3 kursdagar
18 500 kr exkl. moms
Stockholm
Som förvaltare behöver du inte vara byggexpert men du ska ha en grundläggande kunskap om dina fastigheter och dess omgivning. Hur och vad skall vi titta på när vi besiktigar våra hus för kommande underhåll, vilka konsekvenser kan det få om vi inte utför underhåll i rätt tid? Vad ska vi tänka på när vi bygger om eller bygger nytt? Har vi kontroll på vilka nya förutsättningar som kan uppstå för fastigheten och dess omgivning? Vi gör även en repetition av BBR och PBL.
Som fastighetsförvaltare är det viktigt att ha en övergripande förståelse och ett ekonomiskt tänk vid investeringar och underhåll av fastigheterna. Du får lära dig hur fastighetens värme- och ventilationssystem fungerar för att hyresgästerna skall få ett bra inomhusklimat och hur får du detta bäst och billigast?
Under utbildningsdagen om Elsäkerhet får du de kunskaper som krävs för att kunna upprätta ett eget egenkontrollprogram utifrån den nivå på elarbeten ni väljer att göra i er förvaltningsorganisation. Vilka kompetenskrav ställs på personal och företag?
3 kursdagar
18 500 kr exkl. moms
Start 22 maj 09:30
Slut 24 maj 16:00
Start 13 november 09:30
Slut 15 november 16:00
Har du frågor om kursen?
Kontakta mig så svarar jag gärna på dina frågor.
Kursens mål
Du får övergripande tekniska kunskaper och en förståelse för hur fastighetens åldrande påverkar förvaltningen över tid. Efter denna utbildning känner du dig säkrare i dina beslut och diskussioner med entreprenörer och den drifttekniska personalen.
Innehåll i kurs
- Olika byggnadstekniker för fastighetens isolering
- Fastighetens hållfasthet vid olika belastningar
- Inomhusklimat - Värme- och ventilation
- VS Värme, vatten och sanitet
- Boverkets Byggregler samt andra myndighetskrav
- Elsäkerhet
- Nya elsäkerhetslagen
- Vad är en underhållsplan och vad använder vi den till?
Kursprogram
Dag 1 Bygg- och fastighetsteknik
Olika byggnadstekniker för fastighetens isolering
- Värme
- Fukt
- Ljud
- Brand
Fastighetens hållfasthet vid olika belastningar
- Husgrunder
- Ledningar
- väggar
- Pelare däcksystem i hus eller garage
- Fönster/dörrar
- Tak - skydd och belastningar
Dag 2 Inomhusklimat - Värme- och ventilation
Ventilation
- Självdrag
- Olika typer av mekanisk till och frånluft
VS Värme, vatten och sanitet
- Värmedistribution/Värmeförbrukare
- Temperaturer vatten
- Undercentral / Vikten av uppdaterade drift o underhållspärmar
- Injustering av värmesystem
- Inomhusklimat
- Energikontroll och driftsekonomi
- Boverkets Byggregler och andra myndighetskrav
Dag 3 Elsäkerhet och Underhållsplanering
- Nya elsäkerhetslagen (ESL) - Vad gäller
- Kraven på elinstallationsföretagen
- Vilka uppgifter vill ni utföra själv och vad krävs då?
- Anläggningsinnehavarens och arbetsgivarens ansvar
- Arbeten som får utföras utan auktorisation, vilka krav gäller
Vad är en underhållsplan och vad används den till?
- Vad är skillnaden mellan drift och underhåll?
- Genomgång av de olika momenten i framtagandet av en underhållsplan
- Generella livslängder och intervaller på typiska material
- Att jobba kontinuerligt med underhållsplanen
Med reservation för eventuella ändringar i programmet.
En kurs för dig som idag arbetar som fastighetsförvaltare och behöver bygga på din tekniska kompetens inom bygg- och fastighetsteknik, värme och ventilation, elsäkerhet och värdet av underhållsplanering.
Du bör ha erfarenhet från fastighetsbranschen och gärna erfarenhet av förvaltarrollen.
Andreas är fastighetsingenjör och jobbar som avdelningschef för underhållsplanering på Sustend. Förutom att utveckla tjänsteområdet arbetar han dagligen med olika typer av besiktningar och arbetar fram underhållsplaner. Andreas är specialist och håller utbildningar inom besiktningsmetodik och underhållsplanering.
Anders är elingenjör och auktoriserad elinstallatör och har lång erfarenhet som konsult inom elområdet för olika typer av fastighetsföretag och kommuner m.fl. Han är även en god pedagog med lång erfarenhet av praktiska elutbildningar samt utbildning i elansvar och elsäkerhet.
Finn är certifierad energispecialist med behörighet K samt certifierad funktionskontrollant OVK med behörighet K, luftinjusteringar, injustering värme & kyla samt energikartläggningar. Han har även erfarenhet inom driftoptimering, installationssamordning, driftsättning samt underhållsbesiktning.
| Jens har en bakgrund som elektriker och auktoriserad elinstallatör. Han har även en ingenjörsexamen och är auktoriserad elbesiktningsman hos Elektriska Nämnden. |
Roger är snickare i grunden och utbildad SBR ingenjör sedan 2016. Till vardags arbetar Roger som besiktningsman på Enspecta samt är utbildare av nya besiktningsmän.
Willy hjälper stora fastighetsbolag över hela landet att minska sitt energibehov. Dels genom praktisk felsökning men även genom utbildning av driftpersonal och företagsledning.
Kursavgiften är inklusive dokumentation och i fysiskt klassrum även måltider (lunch och fika) om inget annat angetts.
Läs våra allmänna villkor här.
”Väldigt bra utbildning med hög kompetens på föreläsare samt bra upplägg.”
