Maya Zaidan om fastighetsjuridik och hur du kan förebygga juridiska tvister

Förstå skillnaden: Grund- och fördjupningsutbildningar inom fastighetsjuridik

BFAB erbjuder både grundkurser och fördjupningskurser i fastighetsjuridik för yrkesverksamma inom fastighetsbranschen. Maya berättar att det är vanligt att börja med grundkursen för att sedan bygga vidare med fördjupningskursen, vilket ger en bred förståelse för juridiken i fastighetssektorn.

– Vi vill att även om man inte är jurist ska man sig trygg med att hantera juridiska frågor inom fastighetsförvaltningen, berättar Maya.

För de som saknar tidigare fastighetsjuridisk erfarenhet, eller som endast hanterar juridiska frågor sporadiskt, erbjuder grundkursen en bred genomgång av hyreslagen och dess tillämpning samt vad man ska tänka på när man träffar avtal.

Målet är att kursdeltagarna ska kunna identifiera juridiska utmaningar i ett tidigt skede och veta när det är läge att kontakta en jurist. Det är ett viktigt första steg för att förhindra att mindre problem växer till större juridiska tvister.

För andra yrkesroller som till exempel fastighetsförvaltare eller hyreshandläggare, erbjuder fördjupningskursen en djupare inblick i juridiken. Här får man veta hur man praktiskt tillämpar juridiska strategier för att hantera uppkomna problem, samt hur man bäst minimerar risker och potentiella skador.

– Vi sätter det man lärt sig i grundkursen i praktisk tillämpning genom att deltagarna få ta del av  praktikfall och diskutera strategier för vanliga problem.

Ny uppdatering i hyreslagen – vad innebär den?

Den 1 juli 2024 trädde en uppdatering av hyreslagen i kraft som innebär skärpta krav på hyresgästers skötsamhet. Maya berättar att detta är något som berörs i samtliga fastighetsjuridiska kurser för att deltagarna ska vara uppdaterade.

– Lagändringen är ett viktigt verktyg för fastighetsägare att hantera hyresgästers beteende och skapa en trygg miljö för alla boende, säger Maya.

Den uppdaterade lagen introducerar ett nytt begrepp: bristande skötsamhet. Förutom att hyresgäster inte får orsaka störningar för sina grannar ger lagen nu även fastighetsägare verktyg för att vidta åtgärder mot hyresgäster som är inblandade i brottslig verksamhet kring fastigheten, exempelvis vid busshållplatser eller torg i närheten.

Varför är utbildning inom fastighetsjuridik viktig för fastighetsägare?

Att utbilda personalen i fastighetsjuridik ger många fördelar för fastighetsägare, menar Maya. Det gör det möjligt för medarbetare att arbeta mer proaktivt, identifiera risker och undvika juridiska tvister. Med grundläggande juridisk kunskap kan många problem lösas på egen hand, eller upptäckas tidigt så att en jurist kan kopplas in innan problemet eskalerar.

"Kunskap är makt." säger Maya. Hon menar att utbildning inom fastighetsjuridik ger fastighetsägare trygghet i att de har personal som snabbt kan känna igen och hantera juridiska risker. Det skapar en långsiktig planering och minskar risken för stora, kostsamma konflikter.

En utbildad medarbetare är också bättre rustad att fatta beslut som främjar långsiktig planering och stabilitet. Kurserna bidrar därmed till en mer hållbar och effektiv fastighetsförvaltning – något som gynnar hela fastighetsverksamheten.

Ta chansen att fördjupa dig inom fastighetsjuridiken och få verktygen att skapa en trygghet gällande hantering av juridiska frågor inom fastighetsbranschen! BFAB erbjuder en bredd av grund- och fördjupningskurser inom fastighetsjuridik. Vilken kurs passar dig?

För att diskutera kursfrågor är du varmt välkommen att kontakt utbildningsansvarig Karin Stening på 076-540 07 22 alt. karin.stening@bfab.se.