Logo

Avflyttningsbesiktning av lägenheter - grundkurs

2 kursdagar

Att göra en korrekt avflyttningsbesiktning av en lägenhet är så mycket mer än att bara titta på ytskikt och räkna plugghål. Det är lätt att göra fel och företaget har inte alltid enhetliga rutiner att luta sig mot. Med god planering, bra verktyg och dokumenterade rutiner har du större chans till ett lyckat resultat. Lägenhetsbesiktningar vid avflyttning är idag en uppgift som allt oftare utförs av fastighetspersonalen i det egna bostadsområdet.

Innehåll i kurs

  • Syftet med besiktning - rutiner
  • Det juridiska ramverket för besiktningar
  • Besiktnings- och debiteringsproblematik
  • Övningsbesiktning av en lägenhet i grupp, vi jämför resultaten och diskuterar oss fram till en enighet i bedömningen.
  • Avskrivningar, nyckeltal och uträkningar

Kursens mål

Att du ska nå bästa resultat med rätt avslut och slippa onödiga och tidskrävande samtal med hyresgästerna. Denna tvådagarsutbildning ger dig grundläggande kunskaper i ämnet, för att du sedan på egen hand ska kunna utföra avflyttningsbesiktningar.

Kontakta mig gärna om du har frågor

Susanne Svensson
Susanne Svensson
Region Syd
Jessica Andersson
Jessica Andersson
Region Väst
Göran Näslund
Göran Näslund
Region Öst

Så här säger tidigare kursdeltagare

Loredana Anghel
Loredana Anghel Lägenhetsutvecklare, MKB Fastighets AB

”Kursen har varit mycket givande, med ett bra upplägg och intressanta diskussioner. Jag fick lära mig varför det är viktigt att dokumentera och ha rutiner för avflyttningsbesiktning, skillnaden mellan olyckshändelse och vårdslöshet samt hur tänker man kring acceptabel nivå på slitage.”

Kursprogram

Kursprogram

Dag 1

  • Syftet med besiktning – rutiner
  • Det juridiska ramverket för besiktningar
  • Besiktnings- och debiteringsproblematik
  • Material, inredning
  • Fastighetens inre underhåll – underhållssystem
  • Vilka åtgärder är bruksvärdessänkande och hur kan dessa hanteras?
  • Hur mycket av besiktningsunderlaget kan man
    använda för att planera underhåll samt för att förebygga skador?
  • Bovärdens kundbemötande vid besiktning – en framgångsfaktor

Dag 2

  • Nyckeltal och åldersavdrag
  • Praktisk övningsbesiktning av en lägenhet
    (Vid digital utbildning genomförs en besiktning i en digital produktion i 3D-format)
  • Vi räknar på åldersavdrag och jämför resultaten samt diskuterar oss fram till en enighet i bedömningen
  • Diskussioner kring skadebedömningar – när och vad tar vi betalt av hyresgästen?
  • Juridik – bevisbördan, juridiska domar
  • Grupparbeten

Med reservation för eventuella ändringar i programmet.

Föreläsare

Susanne Svensson
Susanne Svensson BFAB

Susanne har en bakgrund som besiktningsman och arbetade under 15 år på MKB Fastighet AB. Därefter var hon utbildningsansvarig för de tekniska utbildningarna på Yrkeshögskolan i Eslöv. Under de fem senaste åren har Susanne varit en flitigt anlitad föreläsare inom avflyttningsbesiktning grund samt fördjupning. I sin roll som konsult utvecklar hon också besiktningshandböcker för fastighetsbolag samt tillsynsbesiktningar för kommuner. Susanne är även manusförfattare till den digitala boskolan som utvecklats tillsammans med Malmö Stad.

2 kursdagar 13 600 kr exkl. moms
  • malmö
  • Start 11 jan 2022, 09:00
  • Slut 12 jan 2022, 16:00
  • Boka
  • stockholm BFAB
  • Start 25 jan 2022, 09:00
  • Slut 26 jan 2022, 16:00
  • Boka
  • göteborg
  • Start 9 mar 2022, 09:00
  • Slut 10 mar 2022, 16:00
  • Boka

Pris & Villkor

Kursavgiften för digitalt klassrum är inklusive kursdokumentation och för fysiskt klassrum även inklusive måltidspaket (lunch och fika) om inget annat angetts.

Allmänna villkor >

Vem är kursen för

Besiktningsmän, bovärdar, fastighetsvärdar, förvaltare, uthyrningspersonal och andra som jobbar med lägenhetsbesiktningar.

Förkunskaper

Inga förkunskaper krävs.

Datum

malmö, 11 jan 2022 - 12 jan 2022

stockholm, 25 jan 2022 - 26 jan 2022

göteborg, 9 mar 2022 - 10 mar 2022

Pris

13 600 kr exkl. moms

Till toppen